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新浪乐居讯(编辑郑建宏)多层住宅加装电梯
2017-10-15

  近日,苏州苏绣小镇控制性详细规划公示,规划建设用地面积约1.30平方公里,非建设用地约2.52平方公里,计划集中打造一批特色项目。

  “苏绣小镇”位于西部生态城(镇湖街道),北至渚镇路,东至游河,南至湿地公园,西至东城路,总用地面积3.82平方公里,距市区26公里,是著名的“苏绣之乡”。

  该区域山清水秀,景色宜人,是典型的江南鱼米之乡,集中体现了吴文化和太湖文化的精髓。

  苏绣小镇围绕太湖生态系统,聚焦苏绣产品发展及产业创新发展路径,以产业高端化发展、体验经济、分享经济为核心产业,融合发展庄园经济、定制服务产业,形成盈利圈层,产生新生来源,积极延伸绿色金融、教育、城郊商业、居住、科研、交易等功能。

  形成“聚合圈层—融合圈层—延伸圈层”三个圈层产业体系,打造集分享体验、科研创新、绿色生态、旅游休闲、文化时尚等功能于一体的太湖生态-苏绣生活圈。

  苏绣小镇结合现状实际条件,规划城乡建设用地面积约1.30平方公里,非建设用地约2.52平方公里,计划集中打造一批特色项目。

  一带:依托绣品街与5号路,形成产业融合发展带,集合商业商务、会展交流的重要功能。

  双轴:依托绣品街形成传统再生发展轴,激活传统产业活力。依托5号路形成苏绣生活创新轴,沿线布局创新创意产业,促进苏绣小镇产业提档升级。

  三核:结合产业融合发展带,由北至南布置三大核心。结合中国绣品街布置传统核心,传承手工技艺。结合小镇前庭布置再生核心,展示传播小镇风采,结合游湖布置未来核心,为未来新兴产业聚集打下坚实基础。

  规划秉承以人为本原则,微调南北向局部道路,保证小镇交通顺畅。重点考量近人尺度空间,通过打造尺度宜人、景观丰富、亲水良好的步行街道,引导人群向绣品街聚集,提升商业街区活力。

  理水布景:利用水景渗透与景观引导,将绣品街与湿地公园有机串联。由绣品街向南,随着绿化增加,水景逐渐增加,视线逐步打开,至湿地公园处视线以半岛形式完全展开,给人以豁然开朗之感。

  体量布局:在重要地块,区别于周边的小体量建筑布局,布置大体量建筑整合功能,聚焦视线,汇集人气。

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